Opsigelse af lejemål pr. 15. i måneden

[Vovse]

Oprindeligt indsendt af maybeline2you

En fravigelse kan være følgende:
Lejemålet indeholder vaskemaskine og tørretumbler, men disse maskiner udskiftes ikke af udlejer ved nedslidning, defekter Mv. Ønsker lejer nye maskiner bekostes disse af lejer selv.

Iflg. lejeloven har man (så vidt jeg husker) ikke ret til vaskemaskine og tørretumbler i lejemålet, ergo bliver man, med ovenstående, ikke stillet ringere end efter lejeloven.

[maybeline2you]

Oprindeligt indsendt af Vovse

Iflg. lejeloven har man (så vidt jeg husker) ikke ret til vaskemaskine og tørretumbler i lejemålet, ergo bliver man, med ovenstående, ikke stillet ringere end efter lejeloven.

Du har ret i, at man ikke iflg lejeloven har krav på, at have vaskemaskine og tørretumbler i lejemålet, men rigtig mange lejemål er idag udstyret med disse ting.

Hvis de bryder ned, og de ikke vil blive udskiftet ... Ja så står du jo faktisk ringere stillet end før, men mindre du selv bekoster nye maskiner.

Man man kan også via §11 blive bedre stillet end lejeloven, hvis der ikke findes vaskemaskine og tørretumbler i lejemålet når man flytter ind, men får skriftlig tilladelse fra udlejer til at etablere/ tilslutte vaskemaskine og tørretumbler.

Mange kender sikkert også den med at der i mange annoncer står, at der ikke må være hund i lejemålet, og at udlejer kan fravige regelsættet på betingelse af møde hunden og efter at ha mødt hunden acceptere at den er der. Denne tilladelse er også en fravigelse fra udlejeres standart betingelser og skal derfor påføres under §11

Så §11 bruges begge veje

Vh
M2y

[Vovse]

Oprindeligt indsendt af maybeline2you

Hvis de bryder ned, og de ikke vil blive udskiftet ... Ja så står du jo faktisk ringere stillet end før, men mindre du selv bekoster nye maskiner.

Ja, men du er stadig ikke stillet ringere end efter lejeloven.

Og ja, man kan sagtens stilles bedre end efter lejeloven, men ikke ringere.

[L.S.]

Oprindeligt indsendt af Vovse

Og ja, man kan sagtens stilles bedre end efter lejeloven, men ikke ringere.

nemlig! - har selv fået medhold i den påstand i Huslejenævnet - sidder ikke her og bræger op på formodninger ;-)

[maybeline2you]

Oprindeligt indsendt af Vovse

Ja, men du er stadig ikke stillet ringere end efter lejeloven.

Og ja, man kan sagtens stilles bedre end efter lejeloven, men ikke ringere.

Hvis der skrives en lejekontrakt, er det vigtigst, at du læser det, der er fremhævet i lejekontrakten. Det kan være afsnit, der er skrevet med kursiv, sætninger der er understreget eller skrevet i § 11 i lejekontrakten. Når du skal være særligt opmærksom på fremhævede bestemmelser, er det fordi, man kan fravige nogle af lovens regler. Det er en gyldighedsbetingelse, at disse fravigelser er fremhævet i forhold til den almindelige skrift.

Indgås der en skriftlig lejekontrakt, kan det være ulovligt i ejendomme med mere end 6 beboelseslejligheder, hvis du får dårligere lejevilkår, end øvrige beboelseslejere har for tilsvarende lejligheder med samme udlejer i ejendommen. Det kan fx. være højere husleje, at dit lejemål er tidsbegrænset eller du har betalt mere i depositum og forudbetalt husleje end de andre lejere.

Ofte er det jo sådan at ikke ret mange kender lejelovgivningen og de rettigheder den giver lejeren og det er oftre også sådan, at mange bare skriver under, unden at nærlæse det der står i § 11 og derved acceptere at de er ringere stillede en lejelovens§§, dog er ikke alle fravigelser lovlige og kan kun ændres, hvis man retter henvendelse til Lejernes LO og får hjælp den vej.

Læs selv mere på
http://www.lejerneslo.dk/asp/vispjece.asp?Id=9
http://www.lejerneslo.dk/asp/visaz.asp?Id=5.