Huslån/banklån til førtidspensionist??

[autojan]

Vi er et par som begge er på førtidspension men vi vil gerne have et hus da vi ikke har nogen erstatning eller anden kapital til vore gamle dage..
Ved at købe et hus vil vi om ikke andet få det meste af det vi betaler for det tilbage den dag vi sælger det..
Måske vil vi endog tjene lidt på det..

Det er absolut bedre end at bo til leje, hvor man ikke får noget som helst tilbage..

Problemet er imidlertid at vi ikke kan finde en bank som vil hjælpe os da vi jo er pensionister...
Kan det virkeligt være rigtigt??
Vi har et rimelig rådighedsbeløb og ingen gæld, og vi kan jo heller ikke miste vores job..
Hvad er bankerne bange for? De får jo sikkerhed i en evt. ejendom, samt vores underskrift..

Er der nogen som kan anbefale en bank som ikke er bange for at låne ud til førtidspensionister??

På forhånd tak..

Jan..

[Nøgne tær]

Oprindeligt indsendt af autojan

Vi er et par som begge er på førtidspension men vi vil gerne have et hus da vi ikke har nogen erstatning eller anden kapital til vore gamle dage..
Ved at købe et hus vil vi om ikke andet få det meste af det vi betaler for det tilbage den dag vi sælger det..
Måske vil vi endog tjene lidt på det..

Det er absolut bedre end at bo til leje, hvor man ikke får noget som helst tilbage..

Problemet er imidlertid at vi ikke kan finde en bank som vil hjælpe os da vi jo er pensionister...
Kan det virkeligt være rigtigt??
Vi har et rimelig rådighedsbeløb og ingen gæld, og vi kan jo heller ikke miste vores job..
Hvad er bankerne bange for? De får jo sikkerhed i en evt. ejendom, samt vores underskrift..

Er der nogen som kan anbefale en bank som ikke er bange for at låne ud til førtidspensionister??

På forhånd tak..

Jan..

Spørg ejendomsmægleren hvordan de foreslår financiering.
Banken er som regel for dyr, sammenlignet med realkreditinstitutterne.

Jeg har aldrig haft problemer med at låne i min ejendom, uanset mit indtægtsgrundlag. Det eneste banken forlanger er at have et pant i ejendommen, hvilket vist er meget normalt.

[mistereu]

Oprindeligt indsendt af autojan

Question Huslån/banklån til førtidspensionist??
Vi er et par som begge er på førtidspension men vi vil gerne have et hus da vi ikke har nogen erstatning eller anden kapital til vore gamle dage..
Ved at købe et hus vil vi om ikke andet få det meste af det vi betaler for det tilbage den dag vi sælger det..
Måske vil vi endog tjene lidt på det..

Det er absolut bedre end at bo til leje, hvor man ikke får noget som helst tilbage..

Problemet er imidlertid at vi ikke kan finde en bank som vil hjælpe os da vi jo er pensionister...
Kan det virkeligt være rigtigt??
Vi har et rimelig rådighedsbeløb og ingen gæld, og vi kan jo heller ikke miste vores job..
Hvad er bankerne bange for? De får jo sikkerhed i en evt. ejendom, samt vores underskrift..

Er der nogen som kan anbefale en bank som ikke er bange for at låne ud til førtidspensionister??

På forhånd tak..

Jan..

vis du står i rki så du helt klar på afmeldning til lån.

de er detsværre strikse idag med lån .

prøv leasy de godt nok dyre 28% i rente.
mange online banker er måske muligt.

jeg er selv førtidspensionist og kan ikke få lån pga rki.

husk at have seneste 3 lønsedler med til lånet samt muligt forbrug.

har i prøvede online banker ?

[stampe]

Hvis bankerne siger nej, så er der nok desværre noget om, at jeres økonomi ikke kan bære et huskøb. Det behøver absolut ikke være en guldgrube at "leje" et hus af banken, som det ofte bliver, hvis man ikke har økonomien. Mange er jo desværre teknisk insolvente og bliver insolvente ved evt. salg. Prøv evt at finde en billigere lejlighed.
Intet kendskab til hvilket beløb - udbetaling - I selv har.
Pas på de dyre låneudbydere.
Få endelig lavet økonomiske beregninger flere år frem i tiden, da jeres indtægt jo nok ikke kommer til at stige så meget. Desværre.
Absolut ikke for at tage modet fra jer. Al held og lykke.

[autojan]

Vi har ikke prøvet online banker og vi er ikke i RKI..
Vi vil bare gerne have anbefalet en bank som ikke er bange for at låne ud til førtidspensionister.
Banken vil jo også få pant i den ejendom vi vil købe..
Det burde da være nok..

[Nøgne tær]

Oprindeligt indsendt af autojan

Vi vil bare gerne have anbefalet en bank som ikke er bange for at låne ud til førtidspensionister.

Ikke for at nedgøre eller noget, men det at du kredser så meget om banken er noget der kan vise sig at blive en stor begynderfejl.

I købs fasen og den første tid, omkring lånenes etablering kan man miste mange penge hvis man ikke søger ordentligt råd.

Når du handler bolig er det altid godt at høre hvilke forslag ejendomsmægleren kommer med til finansiering... det kan også godt betale sig at brugen nogle tusinde på at benytte en privat rådgiver omkring alt det økonomiske og hjemtagelse af lån.
Der er utrolig mange faldgruber, det ved ALLE fra første gang de købte.

"Bankdamen" sælger dig blot det produkt der er bedst for hendes løn !

[popiae]

Hvorfor bruger I ikke kreditforeninger?

VH Popiae

[stampe]

Der er ikke tale om, bankerne ikke vil låne ud til førtidspensionister. Det der er tale om er økonomien. Og det gælder for alle. Kreditfoeninger kan kun låne til en del af huskøbet, resten skal man selv have eller kunne finansiere - ofte til dyrere bankrenter.
Ingen finansieringsselskaber vil som udgangspunkt påtage sig et tab. og rentestasen er afpasset efter risikoen.
Måske nogen af de banker, I har kontaktet, vil oplyse jer om, hvorfor de siger nej - så har I et grundlag at arbejde videre på.
Ved godt, man som fp ikke har meget at rutte med, men måske I - i al fald i teorien - kunne spare x-antal kroner op hver måned og derved vise en evt låneudbyder, at I har denne mulighed.

[stribe]

MENER det er 75 procent ca man kan låne af kreditforening - resten er i banken..

De er Desværre blevet skrappe efter krisen og sætter rådighedsbeløbet højt for nogen - men det er normer de går efter..
Endvidere er kredit foreninger blevet sådan at de heller ikke vil låne ud i visse områder af dk..

Vi er husejere og der er da fordele - men også mange ulemper...
Alt stiger - afgifter og det er snart umuligt at forudse hvad regeringen nu finder på..
Men ønsker jer held og lykke..og håber det lykkedes...
Ps..jeg tror ik det er et problem om man er FTP...det er alene ens historik og rådigheds beløb- sikkert også alder det kommer an på..


Stribe FTP

[gisne]

Jeg har aldrig hørt om at kreditforeningen kun vil låne til en del af huskøbet og resten af banken. Det er rigtig at man kun kan belåne en del af friværdien, men iforbindelse med køb har jeg aldrig hørt om det.

Da vi købte hus, lånet vi da hele husets pris hos kreditforeningen incl købsomkostninger. Udbetalingen havde vi selv kontant og banken fik først at vide at vi havde købt hus, da hele handlen var overstået - det kom jo ikke dem ved, når vi ikke skulle låne noget hos dem.
Kreditforeningen godkendte selv vores månedlige budget, hvorfor banken ikke var indblandet.

Og det var ikke fordi vi var højt lønnede på det tidspinkt - min mand igang med en universitetsuddannelse på SU og jeg var pædagogmedhjælper, men med fast fuldtidsjob

Men det er også 14 år siden vi købte huset og måske reglerne har ændret sig?